1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
31.2万円/㎡
前年比+89.0%
徳島市
31.2万円/㎡
前年比+89.0%
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サーパス蔵本公園
徳島県徳島市庄町二丁目
徳島線 / 鮎喰駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,065万円
13.8万円/㎡
609
913
1,217
1,520
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,217万円
11.8万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月11日
サーパス蔵本公園
980万円（12.7万円/㎡）/ 6階 / 77.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 77.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,249万円 | 20.7万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 949万円 | 15.8万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 15.2万円 | 5階 | 77.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 21.4万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | サーパス蔵本公園 徳島市庄町二丁目 | 鮎喰駅9分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフェリア佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅6分 | 950万円 | 11.4万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション徳島佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅7分 | 1,180万円 | 13.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/24 | オリエントコート出来島 徳島市出来島本町三丁目 | 佐古駅10分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 銀座アビタシオン東新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅11分 | 930万円 | 15.0万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | サーパス住吉 徳島市住吉四丁目 | 徳島駅31分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション徳島富田橋 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ファミール昭和町 徳島市昭和町二丁目 | 阿波富田駅6分 | 1,200万円 | 14.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ソフィー山城 徳島市山城西四丁目 | 文化の森駅18分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で89%上昇、徳島市では89%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は徳島市の平均と比較して59.3%割安です。